イトーピア枚岡公園弐番館

  • 大阪府東大阪市東豊浦町

  • 近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,280万円
19.0万円/㎡
相場
1,551万円
23.0万円/㎡
801
1,301
1,801
2,302
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,801万円
19.3万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年5月25日
イトーピア枚岡公園弐番館
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 67.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,280万円19.0万円6階 67.54㎡ 3LDK南西
2026/04/261,980万円24.1万円4階 82.05㎡ 4LDK南東
2026/02/151,600万円23.5万円2階 68.14㎡ 3LDK南西
2026/02/11950万円16.1万円2階 59.09㎡ 2LDK南西
2026/01/21980万円14.5万円6階 67.54㎡ 3LDK南西
2025/11/161,780万円21.4万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/10/201,980万円23.8万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/09/251,680万円20.2万円4階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/07/111,780万円23.1万円3階 77.1㎡ 1LDK西
2025/06/151,980万円25.7万円3階 77.1㎡ 1LDK南西
2025/02/132,280万円27.4万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/01/172,400万円28.9万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2023/08/251,800万円26.4万円2階 68.14㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.91万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 1,280万円19.0万円67.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年63戸RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2026/03/22ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK5階 / 15階建 南東1993年54戸SRC
2025/02/01東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,590万円22.6万円70.2㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2024/06/02ローレルコート吉田本町
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅4分 1,630万円23.1万円70.64㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年32戸RC
2024/04/12グラン・コート友井
東大阪市友井五丁目
弥刀駅11分 1,680万円23.7万円71㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年30戸RC
2025/09/17ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,150万円17.5万円65.63㎡3DK5階 / 8階建 南1996年88戸RC
2024/04/16イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 1,480万円21.1万円70.24㎡3SLDK1階 / 6階建 東1995年30戸RC
2026/05/22ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,398万円22.2万円63㎡2LDK7階 / 8階建 -1993年90戸RC
2026/04/27藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,600万円22.1万円72.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1998年48戸RC
2026/04/07コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,780万円22.4万円79.38㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2026/03/16ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅9分 1,550万円21.9万円70.81㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、東大阪市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は東大阪市の平均と比較して26.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
東大阪市
26.0万円/㎡
前年比-6.2%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア枚岡公園弐番館
所在地大阪府東大阪市東豊浦町
交通近鉄奈良線額田駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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